Apartamento Amplo e Arejado de 80m² em Localização Estratégica - 2 Quartos 1 Suíte e 2 Vagas

CONDOMÍNIO ART NOVEAU - Vila Formosa - São Paulo/SP, Zona Leste

Apartamento Amplo e Arejado de 80m² em Localização Estratégica - 2 Quartos 1 Suíte e 2 Vagas

CONDOMÍNIO ART NOVEAU - Vila Formosa - São Paulo/SP, Zona Leste

venda

R$680.000

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

80 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásEspaço verdeForro de gessoGás individualHidrômetro individualInterfoneIsolamento acústicoMóveis PlanejadosPiso PorcelanatoPiso VinílicoPortariaRua asfaltadaVarandaVista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioCerca elétricaChurrasqueiraElevador de serviçoElevador socialGerador elétricoGramadoInterfonePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de FutebolSalão de festasÁrea PetÁrea verde preservada

Proximidades

BancoCafeteriaEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Descubra o conforto e a praticidade deste apartamento de 80m², perfeitamente conservado e projetado para oferecer um ambiente amplo e arejado. Desde a entrada, você será recebido por uma espaçosa sala, ideal para acomodar uma grande mesa de jantar e uma sala de estar convidativa, complementada por uma charmosa varanda que pode também abrigar uma mesa, perfeita para momentos de lazer.


A sala foi inteligentemente ampliada, criando um ambiente adicional para visitas e um cantinho aconchegante para café. Na área íntima, o apartamento dispõe de 2 quartos, sendo uma suíte principal com amplo espaço para armários, e um segundo quarto ideal para crianças ou como quarto de apoio.


A cozinha, de estilo tradicional, é surpreendentemente ampla, oferecendo espaço suficiente para armários, eletrodomésticos e uma mesa. A lavanderia não só possui uma despensa, mas também um escritório prático com espaço para mesa e armário, garantindo funcionalidade no dia a dia.


Este imóvel conta com 2 vagas fixas, livres e cobertas, proporcionando total conveniência e segurança.


O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo piscina ensolarada durante todo o dia, gerador, quadra, academia, salão de festas e de jogos, playground e um belo jardim para relaxar.


Localizado em uma região estratégica no fim da rua Pretoria, este apartamento está a poucos minutos dos bairros Vila Formosa, Anália Franco e Carrão. Você estará a apenas 2 km do Shopping Anália Franco, da futura estação de metrô, do Parque Ceret, da padaria Nápoles, além de estar próximo de avenidas principais e opções de transporte público.


Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Agende sua visita e encante-se!




As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Conheça o Condomínio Art Noveau, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Pretória, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.


Com mais de 32 anos, o Condomínio Art Noveau já é muito conhecido na região.


Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, o Condomínio Art Noveau é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.


A proximidade com Colégio Alvorada, Shopping Anália Franco, Escola Santa Marina, Rede Decisão, SESI – Vila Carrão e Escola Pública Estadual Anna Teixeira Prado Zacharias acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Localização

Vila Formosa - São Paulo/SP, Zona Leste

Taxas

CondomínioR$1.044,00
IPTU MensalR$300,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar4
Total de andares14
Número de torres1
Idade do imóvel34 anos
PerfilResidencial
Posição solarSudoeste
SituaçãoUsado
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída80m²
Área Privativa80m²
Área Total110m²
Danilo de LuccaCRECI - 259245
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